盖个房子多少钱？了解这4个步骤轻松掌控成本！

上个月刚把老家房子盖完，总共花了27万不到，比预算还省了3万多。好多邻居跑来问怎么控的成本，今天就把我踩的坑攒的经验全摊开说说！

第一步：挖地基前先跟泥水匠吵架

本来以为地基最简单，结果挖机刚下铲子就出幺蛾子。包工头老李叼着烟说：“你这地下全是风化石层，得加钱换破碎锤！”我当场拽着他去坑里蹲着看土，抓把碎石片搓给他瞧：“瞅清楚！这硬度值当用锤？普通挖斗慢慢啃就行！”掰扯半个钟头硬是省下3800。

重点：挖机蹦跶得跟兔子似的，你屁股必须粘在工地上盯着，每多挖半米都是钱！光地基就耗了9天，人工加机械啃掉我5万2。

第二步：红砖钢筋杀价记

• 跑遍周边6家砖厂发现猫腻：同样标号的红砖，有厂子尺寸缩水5毫米
• 钢筋更离谱！说好送国标三级钢，货车一到我先拿游标卡尺量直径，比合同细0.8毫米，直接让司机掉头拉回去
• 水泥直接杀到厂里拉货，省掉中间商每吨多赚30

建材总共14万3搞定，沙土钱占了大头。发现沙场老板在车上藏了夹层，第三车沙我爬上车顶跺脚听回声，当场扣下他800块！

第三步：瓦工木工连环斗

砌墙时瓦工老王突然撂挑子：“墙体拐角太多得加钱！”我拎着两瓶牛栏山蹲在脚手架下跟他算：“东墙3个拐？图纸上明明只有2个！你砌歪那个算我的？”灌得他晕乎乎继续干活。

结果装门窗时木工老陈更绝，指着我买好的断桥铝窗户直摇头：“这种高档货我们装不了！”就想加价。我直接视频call厂家技术员，开着免提让技术员现场教他们打螺丝，老陈脸都绿了！

第四步：装修抠搜大法

• 瓷砖捡的仓库尾货，花纹不统一？全铺橱柜底下！
• 二手市场淘来三扇实木门，请油漆工改色比买新的省两千
• 最绝的是卫浴，等厂家清样品库存时出手，马桶加花洒七百拿下

硬装软装七七八八花了7万5，村里五金店老板现在看见我都躲——为了砍五块钱价，我在他店里喝了三小时茶水！

捋账单发现：地基21%、建材53%、人工18%、装修8%，省钱的铁律就是——材料亲自验，工人当场怼，尾款掐手里！现在房子立起来了，邻居都说像花了四十万的，夜里躺床上算账那会儿，我后槽牙都快咬碎了。但看着这红砖大院子，值！