万达广场建设费怎么算？省钱要点全在这

最近有人问我万达广场开店装修要花多少钱，干脆就把去年帮表弟搞店面的经历写写。一开始我也抓瞎，只能硬着头皮摸石头过河。

跑断腿的问价阶段

刚开始直接冲去万达招商部，人家甩过来一张单子：

• 入场押金30万（不开店才能退）
• 基础装修费每平1200起（毛坯价，啥都不带）
• 物业费每月180/平

听得我手都抖了——表弟80平的小店，光押金加基础装修就得四十万打底！柜台货架还没算！

抠破脑袋的省钱实操

回来连夜翻建材市场，发现三个漏洞能钻：

• 消防改造自己搞：万达指定公司报8万，我拉着做工程的老舅找人重做管道，3.5万搞定还过审了
• 灯具全网购：商场同款射灯报价380/个，淘宝同厂货95块，24盏灯省了六千多
• 死磕装修清单：盯着万达工程部的人划掉"非必要项"，什么背景墙装饰条、吊顶二级造型全删了，又抠回两万二

最绝的是收银台——二手市场淘了银行退役的柜台，打磨翻新后跟新的没两样，省下小一万。

血泪教训换来的账单

折腾三个月总算开业，开支长这样：

• 进场押金：30万（五年后能拿回）
• 装修硬支出：28.7万（含消防/空调/照明）
• 七杂八杂：4.3万（货架+办公设备）

关键提醒：千万别信商场说的"拎包入住"！连垃圾桶都要自己买，验场时保洁阿姨还伸手要300块"开荒费"，气得我差点报警。

现在表弟每月卖奶茶赚的利润，三分之一都喂给物业费了。要是当初傻乎乎全按万达报价来，这店早赔得裤衩都不剩咯！