建设一个游乐园需要多少钱？大城市和小城市差多少？

那天我朋友老张打电话过来，说他闲着没事想搞个小游乐园玩玩，问我能不能帮忙估估钱。我当时就乐了，这玩意儿不便宜，大城市和小城市差别大了去了，但我这人就爱实践一把，说干就干。

开始折腾调查

我先找网上看看资料，结果发现全是官方套话，啥也查不着。我一拍脑门，想起有个老同学在游乐场打工，直接打电话过去问。人家一听是我就笑了：“你这么闲，不如自己算算！”他建议我分三步走：先查土地成本，再估建设费用，算日常花销。大城市和小城市都得对对着来。

大城市地贵得要命

我先跑北京溜达了一圈。大城市的地价真够呛，随便找个郊区地块问中介，人家张口就是三百万一亩起，还不包税。我蹲点蹲了三天，发现建个中等大小的儿童游乐园，光土地就得砸两千多万。接着查建设材料，像轨道、旋转木马设备，进口的贼贵，一套就得小一百万。再加上工人工资，北京这边月结都要七八千一人，比我们老家高多了。我一合计，不算日常运营光前期费用，大城市起码得五千万起步。

• 土地：最少两千万起
• 设备：进口的三套就四百万
• 人工：二十个工人月薪总额超十万

我这人心细，还跑去问了个建过场子的兄弟，他说：“别傻了，大城市还有一堆隐性成本，比如安全审批、环境评估，还得塞红包托关系，折腾完没六千万下不来。”

小城市便宜不少但风险大

转头我就跑老家小县城折腾。地价差别真大！老家的空地一问价，五十万一亩就能搞定，砍砍价还给我打折。我乐滋滋找施工队谈价，建设材料直接从本地买，便宜又实在，一套旋转设备国产的才三十万。人工更省心，雇个小工月薪三千出头，凑十个人够用了。整体算下来，前期成本不到一千万就能搞定，这比大城市少好几倍。

我特意留了个心眼，观察半年发现麻烦事多了。小地方人流少，开张后门票收入不稳定，常亏本。有次我帮朋友盯现场，刚开业就赶上雨季，设备生锈又得修，加钱买维护器材，一下子多花五十万。本地政府管得严，动不动就突击检查，折腾得我头大。

• 土地：不到大城市1/4
• 设备维护：风险高常追加费用
• 客流：旺季才有点收入

总结差异和教训

折腾完这趟我累够呛，但真开眼了。大城市砸钱多回本快客流大，小城市省钱起步但容易砸手里。差多少？粗略说，开一个场子大城市得小一亿，小城市撑死两千万出头。可实际操作起来，我发现小城市省下的钱全用来填坑了。以后有朋友想搞，我得劝他们多琢磨本地人流，别光看数字。生活不就这回事嘛实践一把才知深浅。