楼房建造成本多少钱一平？这几招帮你轻松降造价

去年夏天，我一朋友老李要盖个小楼房，跑来跟我抱怨说，成本高得吓人，每平米都快三千块了。我听着就纳闷了，不就是盖个房子吗？至于这么烧钱？作为老爱动手的人，我决定亲自试试，看能不能帮帮他，顺便记录下我的经验。

起步：查了下市场行情

我先上网查了查，又跑到几个工地转转。发现，现在材料涨价厉害，每平米基础成本差不多在2500到3000块晃悠，还得分地区和材料。朋友老李那项目预算本来就不宽裕，我琢磨着，得想招降下来。

我开始算账：人工费是大头，材料也贵，设计费啥的加起来真吓人。我心里想，这要是不动点脑筋，老李得哭死。

实践过程：试了几招降成本的妙招

第一招，我先从材料下手。选便宜但靠谱的供应商。普通砖一块五毛，我用二手的废砖，洗洗干净就行，一块只花五毛钱。跑去和建材店老板砍价，嘴皮子磨了半天，终于谈了七折。

第二招，让设计简单点。朋友的设计图太花里胡哨了，柱子多，房顶弯来弯去的。我改了个方方正正的样子，省了材料又省工钱。

• 砍掉不必要的造型：比如窗子不要弧形了，直接矩形就
• 减少细节工程：墙只刷大白，不搞啥雕花，省了油漆匠的钱。

第三招，控制人工费。我和包工头聊，别全请熟练工，半生手也行。我自己也跟着干活儿，动手铺地砖，省了仨工人的工资。结果有个工人偷懒，差点浇错水泥，我赶紧盯住，吵了一架才搞定。

遇到麻烦：差点搞砸了

降成本可真不是轻松活儿。有一回，为了省钱，我买了便宜水管，第二天就漏水了，整个地下室泡成鱼塘。老李急得跳脚，我只能返工换货，赔了点儿钱进去。那会儿真是狼狈，但我想着不试试哪能行？至少长记性了。

还有工人闹脾气，说工钱给得低，撂挑子不干了。我只能亲自动手，天天跑工地盯进度，累得跟狗似的。但想想朋友的钱包，还是咬牙撑下去。

结果：成本降下来了

折腾了俩月，房子总算盖好了。每平米成本降到2100块，比原先省了400块一平。老李乐坏了，直夸我省钱有方。这些招儿关键就一点：别整虚的，简单粗暴地抠细节。

经验就是：省钱没啥高招，多动手、勤砍价、勤监督就成。想盖房的朋友，试试我的法子，轻松点儿搞定荷包。