建筑设计费到底怎么收？这5类收费方式要看清

今天想跟大家聊一聊建筑设计费的事，最近因为这个我折腾了好一阵子。一开始就是帮朋友处理一个小改建项目，他问我费用怎么算的，我一听就懵了。我虽然平时搞点设计分享，但收费这玩意儿真没系统研究过，所以干脆自己动手从头到尾挖了一遍。

那天下午，我开始翻微信朋友圈和群聊，找几个建筑圈的朋友问。结果一问发现，收费方式五花八门，根本没啥标准。有朋友说按项目总价的比例收，比如10%那种；还有人说是固定一口价，省事但容易被坑；更邪门的是按小时收费，设计师拖时间就得加钱。这让我头都大了，感觉全是坑。

真遇上事儿了才知道麻烦

上个月，我自己有个小活儿要找人设计个门店招牌，找了本地一个设计师，看着挺靠谱。结果签合同时他没说清楚收费方式，我以为是固定费的，就稀里糊涂签了字。等干活时，他又提出来要按面积收费，每平五十块，说是行情价。我赶紧打电话问了几个行家，才发现收费方式分这五类。我记下了笔记，列出来给大家看看：

• 第一类是比例收费，搞个项目总造价，按百分比算设计费。简单说，项目越大，设计师收越多。
• 第二类是固定总价，就是谈好一口价，设计师包圆了，中途别想换钱。
• 第三类是按时收费，设计师按小时算工钱，耗时间就等于加钱。
• 第四类是按面积收费，量量房子平数，每平米掏几十到几百块。
• 第五类叫协商收费，这个最模糊，看脸看人情，搞不好你就吃亏了。

发现这些后，我差点亏大了。那个门店设计，设计师要加钱，我就跟他对峙，拿出合同。结果他承认自己没说清楚，退了我部分预付款。这经历让我学到，签约前一定要反复问收费方式，别学我粗心大意。

搞明白了，我就开始整理这些发现。我花时间查了论坛和群友讨论，还模拟了个小项目预算表。比如那个比例收费的例子，我算过如果总造价十万，设计费10%就一万块，真不便宜。整体下来，我现在帮人谈活儿，都先建议看准这五类方式，看清再下手，免得出幺蛾子。