建筑设计费用多少？掌握这5点轻松估算合理价格！

前几天朋友想重新装修老房子，上来就问我要不要先找设计师。我说当然得找，但得先搞明白要花多少钱。结果查了一堆资料全是绕来绕去的术语，气得我直接把电脑合上了。决定自己跑腿摸个门道出来。

第一步就踩了大坑

找了个听起来挺靠谱的设计公司，刚坐下人家就递报价单。嚯，200平的老房子开口就要15万！我指着房本问："这价格咋算的？"对方敲着计算器说："按建筑面积呀，一平米750嘛"我当场就笑出声了——图纸上明明写着套内只有160平，净高才2米6。转头就走，连口水都没喝他们的。

在朋友家翻烂了五本合同

正好搞工程的朋友出差回来，扛着他家抽屉里十几份合同杀过去。两人蹲在地板上把合同铺开，红笔圈出关键处。发现三个猫腻：

• 有的把空调机位也算进设计面积
• 效果图居然按张收费
• 最坑的是施工时改方案要另加钱

朋友拍着大腿说："这帮孙子专宰不懂行的！"

自己列了个需求清单

回家连夜弄了张A3纸，左边写"必须要的"，右边写"可以省的"：

• 死活不能动的：承重墙位置/水电总闸/预算上限
• 能商量的：吊顶花样/瓷砖品牌/柜子把手样式

拿着这张破纸又跑了三家公司，报价差距直接从10万缩到3万。

在建材市场泡了三天

发现设计师推荐的"独家合作"瓷砖店，同款砖隔壁街便宜三成。更绝的是某家报的进口地板，扫包装二维码跳出来是东莞厂子。气得我在人家展厅当场给厂家打电话，店员脸都绿了。

砍价砍出经验

选定那家工作室刚开始嘴硬得很，我直接把前几家报价单拍桌上：

• 设计费分四次付，量完房才给首款
• 施工图必须包含所有插座位置
• 改三次方案内不收费

磨到第七轮终于签合同。朋友后来偷偷跟我说，他按这个法子省了两万多，吓得我赶紧把砍价记录存云盘了。

现在谁问我设计费的事，直接甩过去五个字："从房本抠起！" 毕竟吃过亏才知道，墙上那条石膏线要是算你三百块，真能气得把墙抠掉重装。