建一别墅要多少钱？省钱必看这3个关键要素！

那天我闲得蛋疼，就想整个别墅住住，省得租房天天被房东催租。结果一查资料，发现建个别墅花钱跟烧纸似的，动不动就上百万，吓得我心直哆嗦。

第一步：琢磨选址和设计

我起个大早跑去郊区溜达，瞅了个便宜地块，在个小山旮旯里，花了5万块钱拿下来。省钱的第一个关键要素就是选址：别赶时髦选热门城市，郊区土地便宜一半多。设计时也学乖了，找熟人画个简单草图，不搞那些花里胡哨的拱门吊顶，省得材料多出来。结果设计费只花了5000，人家推荐高端定制，我直接怼回去说"太烧包"。

第二步：材料采购和施工

开工前几天我骑个电驴跑建材市场，货比三家淘二手货，省钱第二个关键要素在这：材料选二手加批量的，比如砖头和水泥捡工地剩的，比新货便宜三四成。人工上也不傻，雇了几个邻村民工，一天150块，省得找大公司挨宰。施工时我亲自盯场子，搬砖头递工具，忙活了仨月。过程中出了岔子：地基浇多了水泥，差点超预算，我立马砍掉多余部分。

第三步：省力管理和收尾

后期钱紧得慌，省钱的第三个关键要素是管理技巧：分期建，先搞主体结构住进去，装修啥的等有钱再说。融资也学精了，找银行贷个小额款，利息低点。收尾那天扫扫灰，贴个墙纸糊弄下，总算完工了。从头到尾，光人工和材料就省下大把：选址省30%，材料省40%，管理省20%。

算总账，建完整个别墅才花了40万，比预算少15万，乐得我笑出猪叫。为啥折腾这事儿？前年我失业在家喝西北风，老婆怀孕没钱养孩子，愁得我头发掉光。从那次教训起，干啥都先想省钱三要素：选址别充大头、材料捡破烂、管理勤快点儿。省下来的钱不光养老婆孩子，还存银行吃利息，现在日子美滋滋。