建个酒店需要多少资金？快速估算方法大公开

前两天朋友突然问我，建个酒店到底要砸多少钱？我一听就乐了，这不正好碰上我前阵子瞎琢磨的经历嘛我琢磨着，反正闲着也是闲着，不如就自己动手算一遍，省得别人问起来我也一头雾水。

开始动手查基础费用

我想着建酒店得先弄块地？我直接跑去城里问了问中介，一听价格差点惊掉下巴。地价简直离谱，郊区一亩地就得三四十万，市中心那更没谱，动辄上百万。算了算，如果搞个小旅馆，面积不大不小，怎么也得摊上二三百亩，这就直接烧掉小几百万了。关键还不是光买地，还得办手续跑证照，这头我就懒得细说，光手续费就花了我小几百块请人跑腿。

我琢磨着，总得盖房子。我找了个熟人搞建筑的哥们聊天，他掰着手指头跟我说，普通楼房每平米的成本基本四五千块。你想，一个五十个房间的小酒店，每个房间带点公共区域，加起来少说两千多平米？按他说的算法，光建房子就得砸进去小一千万。还不算装修，那才叫大头！我跑去家具城逛了一圈，沙发、床铺、厕所设备全都想用中档的，结果店员报了个总数，直接告诉我：“哥们，算上工人工资，差不多得两三百一平米装修费。”我差点没晕过去。

其他零碎也不能少。设备采购这部分，我就在网上乱翻查价格：前台电脑、监控系统、还有空调热水器啥的，全算下来又得小几十万。人员？开业前招人培训也得开销，估计十来万跑不了。更别提杂项支出，比如电费水费预交款，保险消防器材那些。

加总数字和快速估算窍门

我把所有项目扔进表格算了下总数。地价三百万，建房子九百万，装修四百多万，设备五十万，其他加一起二十多万。这么一合计，建个小酒店就得一千六七百万起步。这还只是保守估计，实际干起来肯定超支。

分享个快速估算的法子：我自己简单搞了个公式，就是用土地成本加建筑费乘个倍数。比如郊区的地，一亩五十万，建两千平米的房子，按每平米五千块算，总建筑费一千万。然后乘个经验系数，郊区就翻个倍，算上装修和设备，大概一千五百万起跳。市中心地贵，就得翻个两倍多。这法子糙是糙了点，但省事，起码能吓醒那些想创业的人。

讲真，当初我真差点入坑。去年年底，我脑子一热想改行搞酒店，但一看这预算就直接退缩了。那会儿我正琢磨跳槽转行，手头攒的钱不多，硬着头皮算完这笔账，整个人都懵了。老婆还在旁边唠叨：“别瞎折腾了，老老实实上班。”我听了后立马认怂，直接放弃计划。现在想想挺乐的，要真投进去，估计全家都得喝西北风。这事儿纯属自嗨实践，大伙儿参考参考就千万别冲动。