30平方建房多少钱一平？(实际成本预算对比分享)

年初琢磨着在老家盖个30平的小房子当仓库，上网一查报价五花八门，从800一平到2500一平都说自己靠谱。这差距大得吓人，干脆自己动手算！

开干第一步：翻遍熟人账本加骚扰包工头

先找村里去年盖了房的邻居老王问了问，他那50平的平房，杂七杂八算下来差不多花了小12万。一听这数心里就咯噔一下，跟我网上看的“800块一平”差老远了。不死心，又厚着脸皮问了三个包工头，张嘴就是：“看你要啥档次咧，最简单的千把块，要弄好点的，没个两千下不来！” 这话等于没说！干脆要了他们手里最近干活的明细单子，打算自己扒拉扒拉。

照着单子，一项项扒拉我自己这30平小屋得用多少东西：

• 红砖： 按墙厚24公分算，30平墙体大概用12000块砖，本地砖厂一块4毛5，光砖头就5400块。
• 水泥+沙子： 砌墙抹灰打地坪，水泥得5吨，沙子得15立方。水泥一吨400，沙子一立方130（还是河沙价，山沙便宜但不敢用），这又是2000+1950=3950。
• 钢筋： 想着地基和圈梁得用点，按很薄的配筋，30平也得小半吨，一吨4500，砍砍价也得2000出头。
• 房梁屋顶： 最便宜的木头梁、檩条、椽子，加上铺一层防水油毡瓦，这一套搞完，8000块跑不掉。
• 门窗： 简单点，一个铁门加俩塑钢窗，2000块还算便宜的。

这还没算上人工！找村里小工，砌墙抹灰这种活儿，一天没150人家都不乐意干。按我这面积，两个师傅加个小工，连拆带建少说也得干10天？工钱直奔4500去了！要是包给工头，人家直接按平方报价，现在人工费一平没个300块真没人干。

挖坑也是钱！地基深了钱包就浅了

原以为弄个浅基础就行，结果包工头到现场一看直摇头：靠山边，土有点软，起码得挖80公分深！光这挖土机进出场加挖一天，800块没了！再垫点碎石、浇点垫层混凝土，好嘛地基这部分咣当一下又2000块砸进去。

算完总账：跟想象差了一大截

把零零碎碎的都加起来：材料费扒拉出来差不多2万3，人工按300一平算是9000，地基杂项2000，水电管子预留算1000，还有买材料跑腿的油钱、师傅烟酒钱、钉子铁丝这些小耗材… 一对账，毛估估3万6千块！摊到30平上，一平米就得1200块！

这跟网上那些800块一平的“报价”差了快一半！老王那50平花了12万，摊开算一平也2400，他用的料比我这个仓库还差点！问了另外两个邻居，基本也都是这个价——千把块那是光毛坯啥都不带的“裸价”，稍微正经盖点人工材料一涨，根本压不住。

兜里的教训

盖完了回头看，光看网上那些低价或者包工头拍胸脯报的“基础价”真是坑死人。房子这玩意儿，地基你省不了，材料你买差的更操心，人工更是硬开支。想在县城周边盖个像样点30平小屋，按1200-1500一平准备预算才算心里有底，这还是当前这物价人工水平。想一平方800块搞定？除非你全家自己能搬砖和泥扛大梁！下次再搞，铁定自己蹲现场抠材料清单，包工头说的“差不多就行”纯粹忽悠人。