建一个游泳馆需要多少钱？(揭秘所有花费项目一览)

这事说起来就来劲，去年夏天我脑子一热，寻思着整个游泳馆得了，结果一脚踩进深水区差点没爬上来！今天就给大伙掰扯掰扯，这玩意儿到底是怎么掏空我钱包的，每一个铜板花在哪儿我都记着！

第一步：地皮和图纸，钱还没见水就没了

找地方：我一开始傻乎乎想着市区中心呗，结果人家开发商一听游泳馆，那个租金价码，吓得我差点呛着！掉头就往市郊跑，找到一块工业园边上没人要的烂泥地，签了20年长租，年租金就得35万，咔咔先交了头一年，35万没了！这地还没捂热。

画图纸：咱又不懂盖房子，找了个设计院朋友帮忙。朋友挺实在，说：“哥，你这想法，没个30万图纸下不来，这还是友情价！”我心里那叫一个滴血，硬着头皮付了首款15万。设计院那边的人天天跟我开会，什么泳池尺寸、观众席、更衣室、管道铺哪儿……磨了小半年，那帮人整天打电话催款，图纸钱还是凑满30万才弄利索。30万又飞了！

第二步：挖坑开建，钱像流水一样哗哗淌

找施工队：拿着图纸满世界找包工头。来了个老王，看着挺老实，拍着胸脯说：“兄弟，按你这图纸，主体带简单装修，350万包你搞定！”我心一横，签！结果？挖地基挖到一半，老王苦着脸找我说：“哎呀兄弟，你这地质太差了底下全是石头，得加钱加设备，不然干不动！”这一加就加了18万！钢筋、水泥一天一个价，材料钱蹭蹭涨，还没封顶就超了60万预算！气死我了。

防水是个祖宗：轮到泳池本身了，这块我真是一点不敢省。听说泳池漏水能让人倾家荡产！市面上什么高档防水材料都有，我咬牙选了最贵的那种聚脲，光泳池池体防水这一项，材料加工人工资就干掉我48万！那几天我看着工人刷涂料，就跟刷人民币一样心疼。

第三步：设备进场，贵的吓死人

让水变干净：这才是大头！泳池水循环净化系统、消毒设备（臭氧+氯消毒），还有恒温设备（想让水一年四季温乎，烧钱兄弟）！找了几家供应商报价，人家一听是新馆，那个热情，方案一套一套的。选了一套意大利进口的主过滤设备，配上国产的臭氧和恒温锅炉，这套组合拳下来，发票一开——整整156万！我签合同时候手都在抖。

瓷砖和边边角角：池子里面、池边、更衣室、过道，都得铺防滑瓷砖。这玩意儿看着不起眼，用量太大了！跑了几个建材市场，挑了些中档偏上的瓷砖，材料费加铺贴费算下来也花了小40万。淋浴头、长椅、储物柜这些零碎，又花了将近25万，真是细碎钱也要命。

空调和新风：室内场馆，冬天冷夏天闷怎么办？中央空调和新风系统少不了。夏天制冷，冬天制热（泳池区恒温湿气大），新风还得保证空气质量。这块又砸进去80多万。

第四步：办证买命，杂费多如牛毛

消防是大爷：装修差不多了，消防队大爷来了。查来查去，说喷淋点位不够、疏散通道指示牌太少、防火材料报告不齐。整改！加设备！做检测！前前后后折腾又扔进去快20万，这才能把消防证拿到手。

卫生许可、高危险性体育项目经营许可：各个部门跑断腿，材料一堆堆地交，各种检测费、评审费、办证费，零零碎碎加起来超过15万。

水电气开户增容：游泳馆耗水耗电耗气那是出了名的。去水务、电力、燃气公司办手续，开户费、管网费、保证金、增容费，这一块也交了快25万。

结账：血泪教训

熬了小一年半，总算能试营业了。我掏出计算器哆哆嗦嗦按了按：

• 场地租金(首年)：35万
• 设计费：30万
• 主体施工+增项：410万
• 防水工程：48万
• 水处理及恒温设备：156万
• 装修及铺装：65万
• 空调新风：82万
• 消防整改及检测：20万
• 各类许可及检测：15万
• 水电气开户增容：25万
• 救生设备、药品等杂项：18万

总共加起来：904万！这还没算后面运营的水电费、人工工资、药品消耗、设备维护！

说真的，搞之前我以为有个500万顶天了，结果现实啪啪打脸，钱根本就不是花出去的，简直就是被洪水冲走的！想搞游泳馆的兄弟，先摸摸自己口袋够不够深，这潭水，忒浑！